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住宅ストック支援事業が開始します

2016年12月15日　お知らせ

住宅ストック支援事業

耐震化を高め、エコ住宅に長く住んでいただくために、持ち家の省エネ性能を向上させるリフォーム（エコリフォーム）に対して工事内容に応じた補助金がもらえます。
リフォーム後の住宅が耐震性を有することが条件です。

①補助金還元の条件

下記の要件をすべて満たすリフォーム工事が対象となります。

自ら居住する住宅について、施工者に工事発注して、エコリフォームを実施すること
エコリフォーム後の住宅が耐震性を有すること
補正予算成立日と事業者登録した日のいずれか遅い日以降に、工事着手すること

②対象期間

以下の期間内に契約したものが対象となります。
※補助金予算額に達した場合は期限前でも補助金交付は終了となりますので予めご了承下さい。

対象工事契約期間、申込期間 平成28年11月01日以降の着工
工事完了期限 平成28年11月01日以降の着工 平成29年12月31日(予定)までに工事完了
補助金交付申請 平成29年1月18日以降(予定) 平成29年6月30日(予定)までに申請

③補助の概要

対象工事

下記の(1)～(3)のいずれか1つが必須、かつ(1)～(3)の補助額の合計が5万円以上となること。
また、原則として、国の他の補助制度との併用は不可。

【エコ住宅設備】 太陽熱利用システム、節水型トイレ、高断熱浴槽、高効率給湯機、節湯水栓


(1)～(3)のいずれかと併せて実施する以下の改修工事等も対象

※1 (1)、(2)の断熱改修及び(3)、(5)のエコ住宅設備は、事務局に登録された製品のみが対象
※2 リフォーム瑕疵保険に加入するものが対象

補助額

実施したエコリフォームの工事内容に応じた補助額の合計額を補助

補助限度額

30万円/戸（耐震改修を行う場合 45万円/戸）

④エコリフォームに対する補助額

(1)開口部の断熱改修

※管理組合が発注者である共同住宅（共用部分）のリフォーム工事として申請可能（内窓除く）

※窓やドアのサイズによって、補助額が異なります。

ガラス交換

既存のガラスを複層ガラス等に交換

3,000円～8,000円

内窓設置

既存サッシの内側に樹脂製の内窓を設置

8,000円～20,000円

外窓交換

古いサッシを枠ごと取外し、新しい断熱窓を取り付け

8,000円～20,000円

ドア交換

古いドア・引戸を新しいドア・引戸に交換

20,000円、25,000円

(2)外壁、屋根・天井又は床の断熱改修

※管理組合が発注者である共同住宅（共用部分）のリフォーム工事として申請可能

※断熱材を規定量以上使用する工事が対象。補助額の下段（）書きは部分断熱の場合の補助額

外壁の断熱改修

既存の外壁の断熱材を撤去し、敷込断熱等を施工

120,000(60,000)円

屋根・天井の断熱改修

既存天井の断熱材を撤去し、敷込断熱等を施工。
既存天井をそのままに吹込断熱等を施工。

36,000(18,000)円

床の断熱改修

床下・基準に敷込。断熱等を施工。（床には畳床を含む）

60,000(30,000)円

(3)設備エコ改修（5種類のエコ住宅設備のうち、3種類以上を設置する工事）

※設備の種類に応じた額を補助（各1箇所のみ）

太陽熱システム

屋根に集熱機を設置し、軒先や屋内等に蓄熱槽を設置

24,000円

高断熱浴槽

24,000円

節水型トイレ

24,000円

高効率給油機
  • 電気ヒートポンプ給油機（エコキュート）
  • 潜熱回収型ガス給油機（エコジョーズ）
  • 潜熱回収型石油給油機（エコフィール）
  • ガスエンジン給油機（エコウィル）
  • ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給油機（ハイブリッド給油機）

24,000円

節湯水栓
  • 台所水栓
    「手元止水機能」又は「水優先吐水機能」
  • 洗面水栓　「水優先吐水機能」
  • 浴室シャワー水洗
    「手元止水機能」又は「小流量吐水機能」（シャワーヘッドのみの交換は除く）

3,000円

併せて対象とするリフォーム等

※(4)から(8)のリフォーム等は、(1)から(3)のいずれかのリフォームと併せて行う場合に限り対象

※(4)から(6)のリフォームは、工事内容・設備の種類ごとに、各1箇所分の額を補助

(4)バリアフリー改修
対象工事 補助額
手すりの設置 6,000円
段差解消 6,000円
廊下幅等の拡張 30,000円
(5)エコ住宅設備の設置

「(3)設備エコ改修」と同じエコ住宅設備のうち、2種類以下の設備を設置

(6)木造住宅の劣化対策（リフォーム瑕疵保険に加入するものに限る）
浴室・脱衣所

浴室のユニットバス設置

30,000円

脱衣所の耐水性仕上げ

8,000円

小屋裏

小屋裏換気口設置

8,000円

小屋裏点検口設置

3,000円

床下

土間コンクリート打設

120,000円

床下点検口設置

3,000円

軸組・土台

防腐防蟻処理

20,000円

(7)耐震改修

耐震性を有しない住宅を現行の耐震基準に適合させる工事

【現行の耐震基準】

  • 建築基準法施工令第3章および第5章の4に規定する基準
  • 耐震改修促進法に基づく「地震に対する安全上耐震関係規定に準ずるものとして国土交通大臣が定める基準」（平成18年国土交通省告示第185号）

150,000円/戸

(8)リフォーム瑕疵保険

エコリフォームについて、保険法人が取り扱うリフォーム瑕疵保険に加入した場合（マンションの共用部分については、大規模修繕工事瑕疵保険が対象）

11,000円/件

※(7),(8)は、管理組合が発注者である共同住宅（共用部分）のリフォーム等として申請可能

※赤字金額は、補助金額です。

⑤耐震性を有することの確認について

※エコリフォームの対象住宅について、次のいずれかの書面により確認
(1)建築確認がなされた日付が昭和56年6月1日以降の建築確認済証等
(2)表示登記がなされた日付が昭和58年4月1日以降である登記事項証明書
(3)建築士が耐震性を有することを確認した、所得税等の証明書又は本制度独自の証明書

⑥住宅ストック循環支援事業について - リンク

(国土交通省)住宅ストック循環支援事業についてのリンクはコチラ

⑦お問い合わせ

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